+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узнать какие в доме перекрытия по адресу спб

Вход Регистрация. Страницы: 1. Вася Торопко. Сообщений: 87 Регистрация:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заменить перекрытие в старом фонде. Спецмонтаж

Старый фонд (СФ)

Старый фонд - Элита. Говоря о старом фонде, необходимо отметить такой сектор рынка как элитное жилье. В историческом центре существуют зоны, в которых жилье можно отнести к этой категории.

В старом центре высоко ценится жилье в домах, в районе Малой Садовой улицы, на это особенно сильно повлияло то, улица получила статус пешеходной зоны и была проведена реконструкция территории. Можно отметить дома на улицах Фурштатская, Шпалерная, Чайковского особенно на участке от улицы Чернышевского до Таврического сада , Третья, Четвертая и Пятая Советские улицы близ Суворовского проспекта, улица Маяковского дома 1, 3, 5, 7 , улица Жуковского, Малая Конюшенная улица и Английская набережная.

В Петроградском районе к элитным относятся зоны: Петровская набережная, Крестовский остров, часть Каменноостровского проспекта ближе к Крестовскому острову , часть домов на улицах Рентгена, Малой Посадской. На Васильевском острове дома, расположенные от стрелки до й линии, также могут представлять интерес.

Вид из окна;3. Окружающая городская среда;4. Наличие парадного входа;5. Однородная среда;6. Состояние дома в целом;7. Состояние инженерных коммуникаций;8. Состояние подъезда;9. Наличие охраны; Наличие парковки; Большая общая площадь квартиры; Большая кухня; Состояние квартиры и т. Домов дореволюционной постройки на сегодняшний день всего 11, 3 тысячи. Старый фонд Петербурга — это, прежде всего, доходные дома. Старый фонд без капремонта Эта категория также делится на две большие группы: дома с деревянными перекрытиями и дома с металлическими балками такие перекрытия стали делать с х годов.

Старый фонд с капремонтом 1. Реконструкция, проведенная с по год. Комплексный капитальный ремонт в е и первой половине х годов — чаще всего в этом случае оставляли нетронутыми только наружные стены, все внутри полностью менялось.

Соответственно изменялась и квартирография. Лепнина и изразцовые камины попросту выбрасывались, а массивные филенчатые двери уступали место типовым столярным изделиям. Реконструкции х годов. Есть дома, которые были реконструированы по высоким европейским стандартам, а есть такие, где был наспех проведен выборочный ремонт с частичным расселением. Что принято относить к этому типу?

Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты как цельные, так и из гранитной крошки. Такие дома начали строиться в нашем городе в конце х годов. Кварталы площадью га застраивались почти одновременно и по единому проекту. Утвержденный еще в довоенное время, план строительства метрополитена обозначил две основные парадные магистрали города — проспект Стачек и Московский проспект.

Дома этого типа расположены, большей частью, в Московском и Кировском районах. Все дома сталинского периода можно легко разделить на два основных типа: номенклатурные предназначавшиеся для руководящих работников и их семей и рядовые рассчитанные на коммунальное заселение. В домах первого типа обязательно были лифты, мусоропроводы на кухни. Жилые помещения тоже ранжировались: в таких домах предусматривали кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги.

В рядовых домах встречаются и классические трех- и четырехкомнатные квартиры, и квартиры коридорного типа — изначальные общежития. Дополнительные удобства в таких домах не проектировали, однако в е годы многие такие дома были оборудованы выносными лифтами. Рядовая постройка послевоенного периода значительно беднее, а степень стандартизации жилья — выше.

Отмечено отсутствие украшений, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Такие дома строились до года. Далее началась эпоха хрущевок. Тип - "брежневки". В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми.

Высота потолка возросла до 2,7 м. В домах, относящихся к этому типу жилья, уже были лифты и мусоропроводы. И полы не линолеумные, а паркетные.

К явным минусам серии можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов. Балконы и лоджии в однокомнатных квартирах могут быть, а могут и не быть в х комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка, а лоджия расположена напротив большой комнаты.

Квартиры, если они однокомнатные, имеют просторную кухню 13,,5 м2 и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных квартирах — кухня несколько меньше 11,,8 м2 , но все остальное сохраняется, а лоджий — две. Но строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке.

В домах появились лифты и мусоропроводы. Полы в комнатах — линолеум. Окна на лестничных площадках вытянуты в горизонтальной плоскости. Планировки домов серии не отличались разнообразием.

Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры. Основные недостатки этой серии — отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни. Из-за этой особенности места общего пользования в таких квартирах практически не поддаются перепланировкам. Зато санузлы — во всех квартирах раздельные. Большинство из них являются жилищно-строительными кооперативами.

Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают приличную звукоизоляцию, толстые наружные стены и большие окна с широкими подоконниками — меньшую зависимость от климатических условий.

Все межквартирные стены являются несущими. В этих домах качественные паркетные полы и хорошая гидроизоляция в санузлах. Лестничная площадка на шесть или семь квартир, лифтовая шахта и мусоропровод не граничат с квартирами. Все квартиры в домах этой серии хорошо поддаются перепланировкам. На рынке жилья квартиры в домах серии ценятся выше, чем жилье в других панельных брежневках. В номенклатуру входили девяти-, двенадцати- и пятнадцатиэтажные дома с разным количеством секций подъездов.

Наружные стены серии выполнены из легких газобетонных панелей. В основных районах застройки такими домами Красносельском и Кировском, есть практически все разновидности серии 1-ЛГ, включая такие варианты, как девяти- и двеннадцати этажные панельные дома, соединенные кирпичными домами-вставками.

Пол — линолеум. Недостаток этой серии в том, что очень сложно подобрать мебель, подходящую по своим габаритам к таким архитектурным изыскам. Также квартиры практически недоступны для серьезных перепланировок, все внутренние стены в квартирах капитальные.

Лестничная площадка коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий тамбур на две-три квартиры. Планировки: комнаты от 10,2 до 21, 6 м2; кухни — от 5,7 до 8,3 м2. В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, в остальных, как правило, раздельные, хотя и небольшие. Проходные комнаты есть только в трехкомнатных квартирах. К числу недостатков можно отнести тесные Г-образные прихожие, узкие, похожие на вагон комнаты в трехкомнатных квартирах.

В таком доме два лифта с раздвижными дверями один из них — грузовой. Черная лестница с отдельным входом сообщается с площадкой переходом через лоджию. В таких домах очень часто встречаются домофоны, а также консьержи в подъездах и системы видеонаблюдения характерно для домов ЖСК.

Характерный признак этих домов — большие лоджии на два окна во всех квартирах. Жилая площадь однокомнатных квартир — 21,3 м2; кухня от 7,6 до 8,6 м2. Ванна расположена поперечно.

Ее выпускает Гатчинский ДСК. Первые дома этой серии были пятиэтажными, без лифтов. Строились, в основном, в районных центрах и поселках от Выборга до Волосово. В Петербурге дома этой серии стали 9-ти и ти этажными, с лифтами и мусоропроводами. Первые дома были облицованы плиткой с контрастным бежевато-коричневым оттенком.

Позже расцветка стала от желтой до голубой. Дома постройки до г. Хрущевская оттепель — годы. В этот период было построено больше 13 тысяч жилых домов, и почти все — пятиэтажки. Первоначально предполагалось, что к этому историческому моменту пятиэтажки первого поколения пойдут под снос им отводился летний срок эксплуатации. В тот период коммунальные квартиры не проектировались. В каждой квартире обязательно должна была быть кладовая либо встроенный шкаф , спальня 6 м2 на одного человека, 8 м2 на двоих , общая комната не меньше 14 м2 , которая может быть проходной, а иногда и с выходом на кухню.

Реестр домов - как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Паспорт дома анкета - включает помимо адреса, всю основную техническую информацию и сведения о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома. Количество этажей, подъездов, лифтов, мусоропроводов. Количество жилых и нежилых помещений. Тип фундамента, перекрытий, материал несущих стен. Информацию об инженерных системах дома: тип системы электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водостоков, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (​присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости.

Как достоверно узнать вид перекрытия в доме?

В нашей статье вы сможете найти все популярные типы домов Санкт-Петербурга и узнаете чем они отличаются друг от друга. Это своего рода шпаргалка, которая поможет быстро получить сведения о доме, либо определить по фотографии, к какому типу относится нужный дом. Старый фонд Санкт-Петербурга в современном понимании, это все то, что строили с момента основания города до года. Встретить его можно в четырех районах - Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском. В объявлениях иногда можно встретить СФ и в других районах, но чаще всего дома таковыми не являются. Дома, относящиеся к старому фонду имеют от двух до семи этажей. Часто, изначально дома могли иметь изначально этажа, но позже надстроились еще несколькими.

Покупаем квартиру в старом фонде: на что обратить внимание

Старый фонд - Элита. Говоря о старом фонде, необходимо отметить такой сектор рынка как элитное жилье. В историческом центре существуют зоны, в которых жилье можно отнести к этой категории. В старом центре высоко ценится жилье в домах, в районе Малой Садовой улицы, на это особенно сильно повлияло то, улица получила статус пешеходной зоны и была проведена реконструкция территории. Можно отметить дома на улицах Фурштатская, Шпалерная, Чайковского особенно на участке от улицы Чернышевского до Таврического сада , Третья, Четвертая и Пятая Советские улицы близ Суворовского проспекта, улица Маяковского дома 1, 3, 5, 7 , улица Жуковского, Малая Конюшенная улица и Английская набережная.

Материалы строительства: керамический кирпич, перекрытия с деревянными или металлическими балками.

Жилой фонд в Санкт-Петербурге

Сейчас этот форум просматривают: , vuch и 3 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента.

Вся информация о жилых домах в городе Санкт-Петербурге

Публичная кадастровая карта Российской Федерации. Найдите свой объект недвижимости. Поиск работает по адресу используйте выпадающие подсказки , по кадастровому номеру, вручную на карте. Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты. Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости. Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (​присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.