+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор найма жилого помещения бланк стандартный

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры - договор аренды квартиры - образец

Договор найма жилого помещения 2

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. В данной статье нам хотелось бы рассмотреть один из аспектов найма жилого помещения, а именно: может ли наниматель, пользующийся жилым помещением по договору найма жилого помещения, бланк находится ниже, вселять в это помещение иных лиц без согласия наймодателя?

Ответ на этот вопрос зависит от того, на какой срок вселяются указанные лица. Если они планируют проживать в данном помещении постоянно, то без согласия наймодателя этого сделать нельзя. Правила составления договора найма. Образец договора найма жилого помещения договор найма квартиры содержит положение о том, что вселение иных лиц в помещение на постоянной основе возможно, — но лишь с согласия собственника жилья и других граждан, которые уже проживают в этом помещении.

При этом должны соблюдаться нормы общей площади жилого помещения на одного человека, утвержденные в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Такие нормы устанавливаются органами местного самоуправления. Данные нормы также необходимо отразить в самом договоре найма квартиры. Таким образом, если человек, нанимающий квартиру или комнату, планирует постоянное совместное проживание с другим лицом, он должен сначала учесть площадь имеющегося помещения, а затем получить согласие на вселение наймодателя и иных проживающих с ним лиц.

Это правило не распространяется на несовершеннолетних детей нанимателя. Для их вселения не требуется ни учета нормы общей площади, ни согласия собственника жилья. Кроме этого, в договоре найма может содержаться положение о временных жильцах. То есть наниматель может вселить в жилое помещение граждан на срок не более шести месяцев, и при этом согласия наймодателя не потребуется.

Необходимо лишь заблаговременно уведомить его. Однако, если будут нарушены вышеназванные нормы общей площади на одного человека, то наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в данном помещении. Временные жильцы не вступают в непосредственные правовые взаимоотношения с собственником жилья. За их действия отвечает наниматель. В частности, если временные жильцы после предупреждения наймодателя продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма кватриры.

После этого наниматель и иные проживающие с ним лица подлежат выселению. Особенности составления договора. От вышеперечисленных случаев следует отличать заключение договора поднайма жилого помещения. Если временные жильцы проживают в помещении безвозмездно, то по договору поднайма наниматель может передать помещение другому лицу за плату.

Для заключения договора поднайма должно быть получено согласие собственника помещения наймодателя. Срок договора поднайма не может быть больше, чем срок договора найма жилого помещения. Обращаем внимание, что максимальная продолжительность договора найма квартиры составляет пять лет.

Поднаниматель не имеет самостоятельного права пользования жилым помещением, и его права целиком зависят от прав нанимателя. В связи с этим при досрочном прекращении договора найма квартиры одновременно прекращается договор поднайма жилого помещения. Бывают случаи, когда наниматель и другие, проживающие с ним граждане требуют замены нанимателя в договоре найма жилого помещения, и наймодатель не против. В этой ситуации нанимателем становится один из совершеннолетних граждан, проживающих в данном помещении.

Точно такая же замена происходит в случае смерти нанимателя или выбытия его по иным причинам. Если жильцы не могут договориться между собой, кто из них станет нанимателем жилья, они все становятся сонанимателями и несут солидарную ответственность перед наймодателем. Бланк договора найма жилого помещения, образец которого расположен ниже можно скачать абсолютно бесплатно, воспользовавший функцией в конце странице. При необходимости, Вы можете заказать составление договора найма по персональному заказу.

Договор найма квартиры. Москва, ул. По настоящему договору, Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней. Весь образец договора найма жилого помещения расположен в прикрепленном файле. Типовой бланк договора найма жилого помещения. Остались вопросы? Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл.

Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл.

Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл.

Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл.

Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор найма жилого помещения.

Договор оказания услуг по проведению приема экзаменов в аспирантуру 2. Договор аренды движимого имущества. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.

Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения

В настоящее время, жилая недвижимость стоит очень дорого, по этому, лицам, нуждающимся в отдельном жилье, приходиться его снимать. Для некоторых граждан, сдача в найм жилых помещений, зачастую является единственным источником для существования. Учитывая то, что у граждан при найме жилых помещений, возникают определенные права и обязанности, необходимо грамотно зафиксировать свои правоотношения. Правила составления документа.

Если договор аренды заключается на срок не более 1 года, то он не подлежит обязательной государственной регистрации. Особенности.

Образец. Договор найма жилого помещения

Правильно составленный договор найма жилого помещения поможет сторонам мирно урегулировать вопросы, возникающие в период его эксплуатации и разрешить возможные конфликтные ситуации без обращения в судебные органы. Наём жилого помещения регламентируется главой 35 ГК РФ. Все отношения сторон по договору найма жилого помещения изложены в главе 35 ГК РФ. Статья ГК РФ даёт определение понятию этого вида сделок, согласно которому по договору найма одна сторона предоставляет другой стороне жильё во временное владение и пользование, за определённую плату. Договор обязательно должен содержать следующие пункты. Если договор аренды заключается на срок не более 1 года, то он не подлежит обязательной государственной регистрации. Договор найма заключается только с физическими лицами, если стороной сделки выступает юридическое лицо, то заключается договор аренды помещения, в отношении которого действуют правила главы 34 ГК РФ.

Договор найма жилого помещения

Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено, находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемым жилым помещением, используемым для цели проживания в соответствии с назначением объекта. Наймодатель в праве потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытка в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями договора найма или назначением нанимаемого жилого помещения.

Скачать PDF.

Договор найма квартиры

Предметом оформляемой договоренности может подразумеваться только отдельная жилплощадь, подпадающая под определение изолированной и обладающей всеми необходимыми характеристиками, гарантирующими обеспечение необходимых по законным требованиям условий проживания на постоянной основе. То есть жилье, должно соответствовать санитарным, пожарным, социальным и иным установленным в рамках закона нормативам, подразумевающим комфортное нахождение в нем на постоянной основе. Заключение договора подразумевает наличие коммерческого аспекта, выражаемого в предоставлении нанимателем в пользу собственника или посредника , предоставляющего жилье, регулярных выплат за аренду, также наниматель может брать на себя обязательства по выплате издержек на содержание жилплощади и оплаты коммунальных счетов. Обязательства наймодателя, в широком понимании, заключаются в соблюдении условий заключаемой договоренности и в ответственности за предоставление жилья надлежащего качества, без обременений. В случае с договоренностью по социальному найму жилья, стороной, предоставляющей наемные площади, служит ответственная государственная структура или соответствующий отдел местной службы, обеспечивающей самоуправление.

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Законодательство разделяет обязательства, возникающие из найма жилого помещения, на договоры социального найма и коммерческого найма:. В договоре найма жилого помещения существенным условием является условие о предмете договора. В договоре найма жилого помещения должны быть в обязательном порядке приведены все данные, позволяющие определенно однозначно установить имущество, которое должно быть передано нанимателю в качестве предмета найма. Как уже указывалось ранее, предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.

Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения. ДОГОВОР найма жилого помещения​.

Скачать нал. Производственный календарь Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой.

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области. ИМНС по Гродненской области. ИМНС по Минской области.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.